รามอินทรา–จตุโชติ–สายไหม เป็นหนึ่งในทำเลศักยภาพสูงของกรุงเทพทางตอนเหนือ โดดเด่นด้วยการเดินทางที่สะดวกสบายใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) และถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก อีกทั้งยังมีความอุดมสมบูรณ์สูง ไม่ว่าจะเป็นตลาด ร้านค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต และคอมมูนิตี้มอลล์หลายแห่ง

โดยจุดพีคที่สุดที่เราได้เห็นทำเลโซนนี้พัฒนาขึ้นอย่างก้าวกระโดด ก็จะเริ่มตั้งแต่

  • ถนนตัดใหม่เทพรักษ์ เปิดให้บริการตั้งแต่ปีพ.ศ. 2558 ที่เชื่อมต่อถนนพหลโยธิน-สุขาภิบาล5 (อนาคตจะยาวไปถึงถนนนิมิตใหม่) ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์สะดวกมากยิ่งขึ้น
  • รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ที่เปิดให้บริการตั้งแต่ปีพ.ศ. 2563 ทำให้การเดินทางด้วยรถสาธารณะเลี่ยงรถติดมีความสะดวกสบาย เข้าเมืองได้ง่ายมากขึ้น

จึงไม่แปลกใจเลยครับ ที่ตลอดช่วงหลายปีที่ผ่านมาจะมี Developer มากมายเข้ามาพัฒนาโครงการในพื้นที่นี้กันเยอะ เพราะมีทั้ง  Demand ของคนตามหาบ้าน และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันแบบนี้นี่เอง โดยบ้านเดี่ยวในโซนนี้ก็จะเป็นกลุ่ม Segment ระดับกลางไปจนถึง Luxury ราคาตั้งแต่ประมาณ 10 – 20 ล้านบาท++

สำหรับแผนการก่อสร้างถนนตัดใหม่เทพรักษ์ จะแบ่งเป็น 7 โครงการ ลำดับจากถนนวิภาวดีรังสิตต่อเนื่องถึงถนนนิมิตใหม่ ดังนี้

  • 1. โครงการทางหลวงท้องถิ่นสายเชื่อมระหว่างถนนวิภาวดีรังสิตกับถนนพหลโยธิน ช่วงที่ 1 จากถนนวิภาวดีรังสิตถึงสะพานข้ามคลองลาดพร้าว
  • 2. โครงการทางหลวงท้องถิ่นสายเชื่อมระหว่างถนนวิภาวดีรังสิตกับถนนพหลโยธิน ช่วงที่ 2 จากสะพานข้ามคลองลาดพร้าวถึงถนนเทพรักษ์
  • 3.โครงการก่อสร้างถนนสายเชื่อมระหว่างถนนพหลโยธินกับถนนรัตนโกสินทร์สมโภช ก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดการจราจรแล้วเมื่อวันที่ 23 ธ.ค. 58 กรุงเทพมหานครตั้งชื่อถนนว่า “ถนนเทพรักษ์”

โครงการก่อสร้างในอนาคต

  • 4. โครงการก่อสร้างถนนเชื่อมระหว่างถนนรัตนโกสินทร์สมโภช-ถนนนิมิตใหม่ ช่วงที่ 1 จากถนนเทพรักษ์ ถึงถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก (ปัจจุบันอยู่ในแผนดำเนินการ เคยคาดการณ์ไว้ว่าจะตั้งเป้าให้แล้วเสร็จช่วงปี 2570)
  • 5. โครงการก่อสร้างถนนเชื่อมระหว่างถนนรัตนโกสินทร์สมโภช-ถนนนิมิตใหม่ ช่วงที่ 2 (ยังไม่มีกำหนดปีที่แล้วเสร็จที่แน่นอนอย่างเป็นทางการ)
  • 6. โครงการก่อสร้างถนนเชื่อมระหว่างถนนรัตนโกสินทร์สมโภช-ถนนนิมิตใหม่ ช่วงที่ 3 และ
  • 7. โครงการก่อสร้างถนนเชื่อมระหว่างถนนรัตนโกสินทร์สมโภช-ถนนนิมิตใหม่ ช่วงที่ 4

รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท พลิกชีวิตการเข้าเมืองให้สะดวกสบาย :

รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงห้าแยกลาดพร้าว-สะพานใหม่-คูคต (ส่วนต่อขยายสายสีเขียวเหนือ) อีกหนึ่งการคมนาคมสำคัญที่ทำให้ที่อยู่อาศัยของโซนรามอินทรา-วัชรพล-สายไหม มีความเจริญและคึกคักมากขึ้น เพราะเป็นรถไฟฟ้าเส้นหลักที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพ ที่เราสามารถนั่งตรงยาวเข้าเมืองไปลาดพร้าว-สยาม และใจกลางเมืองย่านอื่นๆของกรุงเทพได้แบบต่อเดียวถึง

และสำหรับคนที่ต้องเข้าเมืองมาทำงานเป็นประจำอยู่แล้ว รถไฟฟ้าจะไม่ใช่แค่เพียงทางเลือกในการเดินทาง แต่จะกลายเป็นการคมนาคมหลักที่จำเป็นในชีวิตประจำวัน ซึ่งหากเรามีบ้านอยู่แถวเทพรักษ์-วัชรพล-สุขาภิบาล5 จะสามารถมาขึ้น BTS สถานี สายหยุด/สะพานใหม่ได้ง่ายๆ ส่วนถ้าใครที่อยู่โซนถนนสายไหม จะมีทางเลือกให้ใช้เส้นทางลัดต่างๆ เชื่อมต่อไปยังถนนลำลูกกาและไปขึ้น BTS สถานี คูคต ได้ครับ โดยที่สถานีนี้ก็จะมีอาคารจอดแล้วจรให้ใช้บริการอีกด้วย

ทางด่วนฉลองรัช เส้นเลือดใหญ่สำคัญของย่านรามอินทรา-จตุโชติ ที่ตรงเข้าเมืองได้ทันที :

ปฏิเสธไม่ได้ว่าคนที่มองหาบ้านในโซนรามอินทรา-จตุโชติ-สายไหม มองทางด่วนจตุโชติเป็นหนึ่งในปัจจัยหลักสำคัญในการเลือกซื้อบ้านอยู่อาศัยสักแห่งหนึ่ง เพราะต้องการขับรถเข้าเมืองไปทำงานด้วยทางด่วนเส้นนี้ได้สะดวก

  • 20 นาที ถึงแยกพระราม 9
  • 25 นาที ถึงใจกลางรัชดา
  • 30 นาที ถึงใจกลางทองหล่อ

นอกจากนี้ยังมีทางด่วนอีก 2 สายที่คนในโซนรามอินทรา-จตุโชติ-สายไหม จะสามารถไปใช้ได้ก็คือ วงแหวนกาญจนาภิเษก และดอนเมืองโทลล์เวย์ จึงเรียกได้ว่านี่คือจุด Transportation Hub ของคนโซนรามอินทรา ที่มีตัวเลือกในการเดินทางที่เยอะที่สุดเลยทีเดียว

Lifestyle และความอุดมสมบูรณ์ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตขั้นสุด :

พูดถึง ‘โซนรามอินทรา’ หลายๆคนน่าจะต้องนึกถึงห้างใหญ่อย่าง Central Eastville, The Crystal และ CDC กันใช่มั้ยครับ แต่จริงๆแล้วชาวจตุโชติเองเค้าก็มีความอุดมสมบูรณ์จากทั้งตลาด ร้านค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต และคอมมูนิตี้มอลล์ ที่ครบครันอยู่แล้ว จนเรียกได้ว่าในชีวิตประจำวันแทบจะไม่ต้องเดินทางไปห้างเลยด้วยซ้ำ (ถ้าไม่จำเป็น เพราะรถค่อนข้างติด)

โดยจากที่ได้พูดคุยกับคนในย่านที่มีบ้านอยู่แถวนั้น บวกกับประสบการณ์ได้เราได้ไปขับรถเซอร์เวย์เพื่ออัปเดตทำเลเพิ่มเติมมาแล้ว ค่อนข้างเห็นด้วยที่ว่า ‘จตุโชติ-สายไหม เป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากจริงๆ’

เพราะทุกๆ 500 m. ถึง 1 km. เราจะต้องได้ขับรถผ่านร้านค้า ตลาด หรือซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่เสมอๆ อย่างพวก Lotus’s Go Fresh / Mini BigC / Foodland ก็ไม่ใช่ซูเปอร์เล็กๆด้วยนะครับ แต่มีขนาดใหญ่และที่จอดรถเพียบ จนเกือบจะเป็นสาขาหลักได้อยู่แล้ว ขนาดเวิ้งร้านค้าที่อยู่ภายในปั้มก็ยังใหญ่จนเหมือนจะเป็นจุดพักรถระหว่างเมืองได้เลยทีเดียว

นอกจากนี้ยังมี Community Mall อีก 4 แห่ง ที่มีทั้งบรรยากาศความสวยงาม ร้านค้าร้านอาหารแบรนด์ดังที่ครบเครื่อง และเป็น Magnet ดึงดูดให้คนหลั่งไหลเข้ามาใช้งานได้ทุกวัน ได้แก่

  • Saimai Avenue
  • ICON 56 Saimai
  • Market Place Theprak
  • JAS Green Village Kubon

Saimai Avenue (สายไหม อเวนิว) :

คือคอมมูนิตี้มอลล์และแหล่งรวมร้านค้า ร้านอาหารชื่อดัง ฟิตเนส 24 ชม. และบริการต่างๆ โดยมีขนาดใหญ่ที่สุดบนถนนสายไหม ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 25 ไร่ ทำเลอยู่ระหว่างซอย 78 – 80

จัดว่าเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยที่สำคัญ และน่าเดินที่สุดบนถนนสายไหมเลยก็ว่าได้ครับ แถมบรรยากาศก็ดี บรรยากาศแบบกึ่งๆ Semi-Outdoor เดินในร่มได้สบาย ที่จอดรถก็เยอะ มีผู้คนมาใช้งานคึกคักตลอดทั้งวัน

Image 1/7
1/7

ภายในประกอบด้วย :

  • ร้านค้า/ร้านอาหาร : เช่น สุกี้ตี๋น้อย, After You, Sukishi, ฮาจิบัง, Bar B Q Plaza, Starbucks, โอ้กระจู๋, Mikka Coffee, MR.DIY, Burger King, นิตยาไก่ย่าง, HeyCoffee, Sukiya
  • บริการ : Jetts Fitness 24 ชม., Food Court Zone

ขอบคุณรูปภาาพประกอบจาก facebook ICON 56 Saimai

ICON 56 Saimai (ไอคอน 56 สายไหม) :

คือ คอมมูนิตี้มอลล์ (Community Mall) และศูนย์รวมร้านอาหาร/ร้านค้าครบวงจรแห่งใหม่ย่านสายไหม ตั้งอยู่ติดกับปั๊ม ปตท. สายไหม 56

ไฮไลท์สำคัญคือ มี Foodland Supermarket เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง, ร้านอาหารถูกและดี, ร้านดังมากมาย, ฟิตเนสขนาดใหญ่, และมีที่จอดรถสะดวกสบาย นอกจากนี้ ICON 56 Saimai ยังมีพื้นที่จัดกิจกรรม/ตลาดนัดช่วงศุกร์-อาทิตย์

ภายในประกอบด้วย :

  • Foodland & ถูกและดี : ซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารเปิด 24 ชั่วโมง
  • ร้านอาหาร/ร้านค้า : เช่น Hawker Chan, เจ๊แดงสามยาง, MK, Yayoi, Salad Factory, Hachiban, Krispy Kreme
  • บริการ : ฟิตเนสขนาดใหญ่, FIT AUTO (ตรวจเช็คสภาพรถ), คาเฟ่ (Cafe Amazon, Sumi Coffee Roasters)

Market Place ThepRak (มาร์เก็ตเพลส เทพรักษ์) :

คือ คอมมูนิตี้มอลล์และศูนย์รวมอาหารแห่งใหม่บนถนนเทพรักษ์ (ถนนตัดใหม่พหลโยธิน-วัชรพล) บริหารโดย เซ็นทรัลพัฒนา และเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการช่วงปลายเดือนมีนาคม พ.ศ. 2568 ที่ผ่านมานี้เองครับ

โดยชูจุดเด่นเป็นจุดหมายปลายทางด้านการกิน-ช้อปที่ครบวงจร (Food & Lifestyle Destination) ซึ่งแบ่งพื้นที่ออกเป็น 4 โซนหลัก และมีบรรยากาศที่สวยงามน่าเดิน มีความเน้นใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น เหมาะที่จะแวะมาเดินเล่น ทานอาหาร หรือซื้อของเข้าบ้านมากๆครับ

Image 1/7
1/7

ภายในประกอบด้วย :

  • Urban Fresh Market Zone : แหล่งรวมวัตถุดิบคุณภาพ อาหารทะเล และอาหารสด, Food Court, Tops Supermarket
  • Ready to Eat & Restaurants Zone : รวมร้านดังและสตรีทฟู้ดกว่า 300 ร้าน เช่น ขาหมูเฮียเต๋อ, เนื้อแคมป์ไฟ, ติดตำ, ราดหน้า 40 ปี, เกี๊ยวปลาสุราษฎร์ (เจ้ย้ง), ปังหยาอารีย์, PELICANA Chicken, คาเฟ่เทพชวนชง, Pelicana Chicken, Kichi Omakase, Mother Cow, Bar B Q Plaza
  • Pet-Friendly Zone : พื้นที่ต้อนรับคนรักสัตว์เลี้ยง, Pet Shop และบริการอื่นๆของสัตว์เลี้ยง
  • Family & Community Space Zone : พื้นที่สำหรับครอบครัว Playground และ Co-working Space
  • เวลาเปิด-ปิด : ทุกวัน 10.00 – 22.00 น.

JAS Green Village – Kubon (แจส กรีน วิลเลจ คู้บอน) :

เป็นศูนย์การค้าชุมชน (Community Mall) ในรูปแบบศูนย์การค้าแบบเปิด (Open Shopping Center) แห่งใหม่ล่าสุดจาก The JAS ที่เพิ่งเปิดบริการเมื่อปี 2564 เป็นคอมมูนิตี้มอลล์แนวคิด “Green Space for All” บนพื้นที่กว่า 30-40 ไร่

เน้นพื้นที่สีเขียวและต้นไม้ขนาดใหญ่ที่ให้ความร่มรื่นสําหรับการพักผ่อน พบปะสังสรรค์ รวมทั้งเป็นศูนย์รวมกิจกรรมสันทนาการ มีพื้นที่รองรับกิจกรรมสําหรับเด็กๆ และครอบครัว โดยเน้นใช้ธรรมชาติเป็นส่วนร่วมตอบโจทย์และพร้อมเสิร์ฟ ทุกไลฟ์สไตล์เพื่อรองรับ กลุ่มผู้อยู่อาศัยบริเวณ รามอินทรา คู้บอน หทัยราษฎร์

Image 1/9
1/9

ภายในประกอบด้วย :

  • Convenience zone (ด้านหน้า) : ปั๊มน้ำมัน CALTEX, Starbucks, Burger King, KFC
  • Cozy zone : ศูนย์อาหาร, Tops Supermarket, สถาบันกวดวิชา, MR.DIY, Singer X FN Outlet ใหญ่ที่สุดในระเทศไทย, Power Buy, ฟิตเนส 24 ชม, SENERA บริการสําหรับผู้สูงวัย, Watsons, B2S, ร้านทำผม, ศูนย์บริการความงาม, สุกี้ตี๋น้อย
  • Garden zone : พื้นที่สวนพักผ่อน, คาเฟ่, พื้นที่นั่งชิล, ดนตรีสด, สนามเด็กเล่น
  • ที่จอดรถ : 530 คัน

..เรียกได้ว่า สำหรับบ้านเดี่ยวในโซนนี้ทุกอย่างก็แค่ปากซอย ออกบ้านมาก็เจอทางด่วน เลี้ยวซ้าย-เลี้ยวขวาก็เจอตลาดและคอมมูนิตี้มอลล์ คิดว่าหลายๆคนคงอยากมีบ้านเดี่ยวสักหลักในโซนรามอินทรา-จตุโชติ-สายไหม กันแล้วใช่ไหม..แล้วบ้านเดี่ยวโซนนี้ราคาเท่าไหร่?

ราคาบ้านเดี่ยวในโซนรามอินทรา-จตุโชติ-สายไหม เป็นอย่างไร :

..เชื่อหรือไม่ครับว่า สมัยก่อนที่ทำเลนี้จะมีการพัฒนาครั้งใหญ่ (มีถนนตัดใหม่ / มีรถไฟฟ้า) ราคาของบ้านเดี่ยวในโซนนี้เมื่อประมาณสัก 10 ปีก่อน ส่วนใหญ่จะเริ่มไม่ถึง 10 ล้านบาท โดยราคาบ้านเดี่ยวในกรุงเทพฯ มีการปรับขึ้นประมาณ 2.1 – 2.7% ต่อปี (YoY) เมื่อรวมกับศักยภาพทำเลที่มี Value และความต้องการที่สูงขึ้น ทำให้ราคาบ้านเดี่ยวในปัจจุบันเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 10 – 20 ล้านบาท++

โดยถ้าเทียบกับบ้านแนวราบที่ขยับเข้าไปในเมืองมากกว่านี้ เช่น ลาดพร้าว / โชคชัย 4 / เลียบด่วนรามอินทรา / พระราม 9 / ทองหล่อ ส่วนใหญ่ก็จะมีราคาหลายสิบล้านบาทขึ้นไปจนถึงบ้านร้อยล้าน แถมยังได้ที่ดินบ้านขนาดเล็กลงด้วย แต่ถ้าเป็นบ้านราคาจับต้องได้ง่ายกว่านี้ ก็จะต้องออกไปทางรังสิต-ปทุมธานีโน่นเลยครับ แลกกับการที่จะต้องใช้เวลาเดินทางเข้าเมืองที่เพิ่มขึ้นตามไปด้วย

ดังนั้น บ้านเดี่ยวในโซนรามอินทรา-จตุโชติ-สายไหม จึงเป็นหนึ่งในบ้านเขตกรุงเทพโซนสุดท้าย ที่ยังสามารถเข้าเมืองด้วยทางด่วนหรือรถไฟฟ้าได้สะดวก โดยมีราคาอยู่ในช่วง Segment กลางๆไปจนถึงกลุ่ม Luxury หลักสิบล้านต้นๆ ซึ่งมี Developer เจ้าใหญ่หลายเจ้าเลยครับ ที่ได้เข้ามาพัฒนาโครงการในทำเลนี้ และหนึ่งในนั้นก็คือ ‘แสนสิริ’ นั่นเอง

สำหรับบ้านเดี่ยวของแสนสิริในโซนรามอินทรา-จตุโชติ-สายไหม ปัจจุบันมีโครงการที่ยังเปิดขายอยู่ทั้งหมด 5 โครงการด้วยกัน (และ + 1 โครงการที่กำลังเปิดใหม่ในอนาคต) โดยแต่ละโครงการเป็นแบรนด์บ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี ที่โดดเด่นด้วยการออกแบบสไตล์ใหม่

ซึ่งการพัฒนาโครงการทางแสนสิริจะเน้นทำเลที่มีศักยภาพ ผู้อยู่อาศัยรับความสะดวกสบาย มีฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์ครบครันอย่างที่เราได้เห็นกันไปในพาร์ททำเลก่อนหน้านี้แล้ว และนอกจากนี้เค้ายังมีนวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยภายในบ้านใส่เพิ่มเข้ามาด้วย เช่น Solar Panel , Living Design Home เป็นต้น

โดยโครงการบ้านเดี่ยวที่ยังมีขายอยู่ 5 แห่ง ประกอบด้วย

  • เศรษฐสิริ พหลโยธิน-สายไหม
  • สราญสิริ จตุโชติ
  • บุราสิริ จตุโชติ
  • เศรษฐสิริ วัชรพล-เทพรักษ์
  • เศรษฐสิริ เสรีไทย

เศรษฐสิริ พหลโยธิน-สายไหม

เป็นบ้านเดี่ยวแบรนด์เศรษฐสิริ ที่รองรับกลุ่มครอบครัวขนาดตั้งแต่เริ่มต้น-กลาง รวมถึงครอบครัวขยายจากคอนโดแล้วอยากมาอยู่บ้านเดี่ยวของแสนสิริ ที่นี่ก็ถือเป็นหนึ่งในโครงการที่ราคาดีที่สุดในย่านของเค้าเลยครับ โดยปัจจุบันเริ่มไม่เกิน 10 ล้านบาท แต่ยังคงเดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองได้ง่าย และใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่างเพียง 5 นาทีเท่านั้น ดังนี้

  • ใกล้ Big C Foodplace สายไหม ~ 120 m.
  • ใกล้คอมมูนิตี้ ปตท. และ Foodland สายไหม ~ 500 m.
  • ใกล้คอมมูนิตี้มอลล์ Saimai Avenue ~ 1.5 km.
  • ใกล้ Makro Food Service ตลาดวงศกร ~ 2 km.

เศรษฐสิริ พหลโยธิน-สายไหม เป็นบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Classic มีทั้งหมด 170 ยูนิต มีแบบบ้านทั้งหมด 4 Type พื้นที่ใช้สอย 188 – 200 ตร.ม. ฟังก์ชันบ้าน 3 – 4 ห้องนอน, 4 – 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 2 – 3 ที่จอดรถ

Image 1/9
1/9

  • เศรษฐสิริ พหลโยธิน-สายไหม ราคาปัจจุบัน เริ่มต้น 9.99 – 25 ล้านบาท (โปรโมชั่น รับส่วนลดสูงสุด 5 ล้าน* สอบถามโครงการอีกครั้ง)

สราญสิริ จตุโชติ

เป็น 1 ใน 3 ของ Sansiri Chatuchot Community บนที่ดินผืนใหญ่ติดทางด่วนฉลองรัช และห่างจากจุดขึ้นทางด่วนด่านจตุโชติเพียง 3.4 km. เหมาะกับคนที่เน้นใช้ทางด่วนเข้าเมืองเป็นหลักมากๆ ซึ่งเราสามารถใช้ชีวิตบนทางคู่ขนานและกลับรถใต้ทางด่วนได้เลย โดยที่ไม่ต้องเสียเวลารถติดบนถนนเส้นหลักมากนัก

โครงการบ้านเดี่ยวสไตล์ Urban Farmhouse ในบรรยากาศโครงการสวยงาม มี Lake และพื้นที่ส่วนกลางรวมกว่า 6 ไร่ และแบบบ้าน 3 Type พื้นที่ใช้สอย 174 – 244 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 – 4 ห้องนอน,  3 – 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 2 – 3 ที่จอดรถ

Image 1/6
1/6

บุราสิริ จตุโชติ

อีกหนึ่งโครงการของ Sansiri Chatuchot Community ใกล้ทางด่วนและจัดเต็มพื้นที่ส่วนกลางมาให้เช่นเคย โดยสิ่งที่แตกต่างจากสราญสิริก่อนหน้านี้ก็คือ

บรรยากาศที่เน้นความอบอุ่นแบบ Luxury และแบบบ้านที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยเป็นครอบครัวใหญ่มากขึ้น มีห้องนอนชั้นล่างทุกแบบบ้าน และออกแบบตามหลัก Universal Design ให้ทุกคนในครอบครัวอยู่ร่วมกันได้สบายทุกช่วงวัย

แบบบ้านเป็นสไตล์ New England มาพร้อมฝ้าเพดานสูง Double Volume และมีให้เลือก 3 Type พื้นที่ใช้สอย 246 – 384 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 – 5 ห้องนอน, 4 – 6 ห้องน้ำ, 3 ที่จอดรถ

Image 1/9
1/9

เศรษฐสิริ วัชรพล-เทพรักษ์

บ้านเดี่ยวใจกลางย่านวัชรพล-สุขาภิบาล 5 และอยู่ติดถนนตัดใหม่เทพรักษ์ จึงเป็นหนึ่งในโครงการที่นอกจากจะไปขึ้นทางด่วน(ด่านสุขาภิบาล 5)ได้สะดวกแล้ว ยังมีตัวเลือกไปใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียว(สถานีสายหยุด/สะพานใหม่)เพื่อเลี่ยงรถติดเข้าเมืองได้ง่ายอีกด้วย รวมถึงเชื่อมต่อไปออกถนนวิภาวดี และไปขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ได้อีกด้วย ส่วนความอุดมสมบูรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกก็จะใกล้กับคอมมูนิตี้มอลล์เปิดใหม่อย่าง Market Place Theprak เพียง 900 m. เท่านั้น

เศรษฐสิริ วัชรพล-เทพรักษ์ เป็นบ้านเดี่ยวสไตล์ Georgian ที่ผสมผสานระหว่างความเป็นสไตล์ยุโรป + คลาสสิค และถือเป็นโครงการแรกๆของแบรนด์เศรษฐสิริ ที่ได้อัปเกรดส่วนกลางให้มีบรรยากาศผืนน้ำของ Lake ขนาดใหญ่เข้ามาในโครงการ

มีแบบบ้านทั้งหมด 4 Type ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอย 200 – 462 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 – 5 ห้องนอน, 4 – 6 ห้องน้ำ, 1 พื้นที่อเนกประสงค์, 1 ห้องแม่บ้าน, 2 – 4 ที่จอดรถ

Image 1/9
1/9

เศรษฐสิริ เสรีไทย

บ้านเดี่ยวใกล้ห้างแฟชั่นไอส์แลนด์และเกษตรนวมินทร์ โดยการเดินทางจะอิงถนนรามอินทรา และเชื่อมต่อถนนใหญ่อื่นๆอย่าง ถนนเสรีไทย และถนนกาญจนาภิเษก ที่สามารถวิ่งตรงไปบางนาหรือลำลูกกาได้ อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่เปิดใช้งานอย่างเป็นทางการแล้ว จึงทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกมากยิ่งขึ้นไปอีกครับ ส่วนการออกแบบบ้านจะมาในสไตล์ Modern Classic มีแบบบ้าน 4 แบบ พื้นที่ใช้สอย 206 – 321 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน, 4 – 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, 2 – 3 จอดรถ

New Project : เศรษฐสิริ เกรท วงแหวน – จตุโชติ

อย่างที่เราเกริ่นเอาไว้ในตอนต้นว่า แสนสิริกำลังจะมีโครงการใหม่เปิดตัวในโซนนี้ (คาดว่าน่าจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในช่วงเดือนพฤษภาคมปีนี้) โดยข้อมูลเบื้องต้นเราทราบแล้วว่าจะเป็นแบรนด์ ‘เศรษสิริ’ ซึ่งเป็นแปลงที่ดินอยู่ติดกับโครงการรุ่นพี่อย่าง เศรษฐสิริ วงแหวน – จตุโชติ ที่ได้ Sold Out ไปก่อนหน้านี้แล้ว

สำหรับ ‘เศรษสิริ’ เป็นแบรนด์บ้านเดี่ยวเริ่มต้นของแสนสิริ ที่มีฟังก์ชันตอบโจทย์ครอบครัวตั้งแต่ขนาดเล็ก-กลาง รวมถึงคนที่อยากขยับขยายจากที่อยู่อาศัยอย่าง คอนโดมิเนียม หรือทาวน์โฮม มาเป็นบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะและได้ความเป็นส่วนตัวที่มากกว่า ในสังคมระดับ Luxury ที่น่าอยู่อาศัยมากขึ้น

อีกทั้งโครงการของแสนสิริยังมีบรรยากาศส่วนกลางที่ดีและสวยงาม ซึ่งแสดงถึงความใส่ใจและความพิถีพิถันในการออกแบบด้วย โดยเค้าให้ความสำคัญกับ Landscape มากๆ เพราะไม่ใช่แค่การเลือกพันธุ์ไม้ที่ร่มรื่นและสวยงามเท่านั้น แต่โครงการใหม่ๆยังมักจะเพิ่มบรรยากาศของทะเลสาบและน้ำพุเข้ามาด้วย

เราบอกเลยว่าบ้านในระดับ Segment เดียวกัน (เริ่มประมาณ 10 ล้านต้นๆ) ไม่ได้มีส่วนกลางแบบนี้ทุกที่นะครับ อันนี้ต้องขอชื่นชมทีม Landscape และทีมแสนสิริมากๆที่ทำออกมาได้มาตรฐานดีไม่มีแผ่วจริงๆ แต่สำหรับโครงการ เศรษฐสิริ เกรท วงแหวน – จตุโชติ จะทำออกมาเป็นลักษณะแบบไหน เราอาจต้องรอติดตามข่าวสารจากแสนสิริอีกครั้งเร็วๆนี้นะครับ หรือใครที่สนใจก็สามารถติดต่อสอบถามกับทางแสนสิริได้เลยครับ

อ่านเพิ่มเติม