Fraser Property Thailand เผยภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบยังคงเผชิญความท้าทายจากหลายปัจจัย ทั้งภาวะเศรษฐกิจ อัตราดอกเบี้ย และพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว ชี้ปัจจัยสำคัญในการฝ่าฟันความผันผวนคือ “ความเข้าใจพื้นที่และผู้อยู่อาศัย” ซึ่งถือเป็นแกนหลักในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยให้สามารถตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคยุคใหม่ได้อย่างแท้จริง พิสูจน์ด้วยยอดพรีเซลล์ 3 โครงการใหม่รวมกว่า 1 พันล้านบาท

นายภวรัญชน์ อุดมศิริ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ “FPT” เปิดเผยว่า แม้แนวโน้มของตลาดบ้านแนวราบยังคงเต็มไปด้วยความท้าทาย ไม่ว่าจะเป็นภาระหนี้ครัวเรือน อัตราหนี้เสีย (NPL) ที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น รวมไปถึงสภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ แต่ขณะเดียวกันยังมีปัจจัยบวกที่สนับสนุนการตัดสินใจของผู้บริโภค ได้แก่ มาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์จากภาครัฐ อัตราดอกเบี้ยที่มีแนวโน้มผ่อนคลายลง ตลอดจนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมในหลายพื้นที่ ที่ช่วยเพิ่มศักยภาพในการเชื่อมต่อจากชานเมืองเข้าสู่ย่านธุรกิจ (CBD) ได้สะดวกมากขึ้น ท่ามกลางตลาดที่ท้าทายจากปัจจัยด้านต่างๆ  บริษัทฯ ยังสามารถปิดยอดพรีเซลล์โครงการใหม่ที่เปิดในช่วงพฤษภาคม ถึง มิถุนายนที่ผ่านมา ทั้งหมด 3 โครงการรวมกันได้กว่า 1,000 ล้านบาทภายใน 2 วันหลังเปิดขายได้แก่ โครงการทาวน์โฮมพรีเมียมแบรนด์น้องใหม่ โกลดีน่า (GOLDINA) สุขุมวิท – แบริ่ง ซึ่งสามารถสร้างยอดพรีเซลล์ได้ 350 ล้านบาท และ 2 โครงการบ้านเดี่ยวภายใต้แบรนด์เจ้าตลาดอย่าง แกรนดิโอ (GRANDIO) ได้แก่ แกรนดิโอ ขอนแก่น – มิตรภาพ ที่มียอดพรีเซลล์ 350 ล้านบาท และ แกรนดิโอ โคราช – เทอร์มินอล ที่ทำยอดพรีเซลล์ได้ถึง 300 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลมาจากการดำเนินกลยุทธ์ 3 ด้านหลัก ได้แก่

  1. Prioritising consumer needs – ให้ความสำคัญกับความต้องการของผู้บริโภคในทุกมิติ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ให้ความสำคัญกับอินไซต์ของผู้บริโภคในแต่ละพื้นที่และแต่ละกลุ่มเป้าหมายอย่างจริงจัง โดยนำข้อมูลที่ได้มาปรับใช้ในทุกกระบวนการ ตั้งแต่การวางแนวคิด ออกแบบตัวบ้าน พื้นที่ใช้สอย ฟังก์ชัน ไปจนถึงการออกแบบบริการหลังการขาย อาทิ โครงการ โกลดีน่า สุขุมวิท – แบริ่ง ที่พัฒนาโดยนำเสนอดีไซน์บ้านรูปแบบใหม่ภายใต้แนวคิด “Urban Energy with Inner Peace” สะท้อนถึงกลุ่มเป้าหมายคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความทันสมัย เรียบง่าย แต่ยังคงความสวยงามอย่างมีสไตล์ในเวลาเดียวกัน ภายในตัวบ้านยังออกแบบให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยอย่างแท้จริง เช่น พื้นที่ซัก ตาก รีดในร่มที่ช่วยลดปัญหาเรื่องฝนตกหรือฝุ่นละอองในอากาศ พื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถ ปรับเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงานหรือห้องนอนเสริมได้ตามไลฟ์สไตล์ ตลอดจนพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับการใช้ชีวิตร่วมกับ สัตว์เลี้ยง รวมถึงการเลือกใช้วัสดุและนวัตกรรมที่คำนึงถึงความยั่งยืนและการประหยัดพลังงานเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้อยู่อาศัยในทุกมิติ
  2. Creating tangible value – สร้างคุณค่าให้ผู้อยู่อาศัยอย่างเป็นรูปธรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย มุ่งเน้นการส่งมอบบ้านที่ไม่เพียงแต่เป็นทรัพย์สิน แต่เป็น พื้นที่การใช้ชีวิต ที่อำนวยความสะดวก และเติมเต็มความฝันของผู้อยู่อาศัยได้จริง พร้อมเดินหน้าขยายโครงการคุณภาพจากกรุงเทพฯ สู่หัวเมืองหลักในต่างจังหวัด เช่น ขอนแก่น และนครราชสีมา ด้วยแบรนด์ แกรนดิโอ ซึ่งออกแบบภายใต้แนวคิด “A Dream Comes True” ด้วยแบบบ้านสไตล์ Luxury European ที่สะท้อนความสวยงามของบ้านในฝัน ผสานเข้ากับทำเลศักยภาพ ทั้งด้านระบบคมนาคม สาธารณูปโภค การศึกษา และระบบสาธารณสุข
  3. Financial stability – ฐานะการเงินที่แข็งแกร่งและยั่งยืน ด้วยรากฐานธุรกิจที่มั่นคงจากการดำเนินธุรกิจแบบครบวงจร ครอบคลุมทั้งอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย อุตสาหกรรม และพาณิชยกรรม ทำให้สามารถลงทุนและพัฒนาโครงการใหม่ในทำเลศักยภาพได้อย่างต่อเนื่อง แม้ในภาวะที่ตลาดเผชิญแรงกดดัน

ขณะเดียวกัน เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ยังคงมุ่งมั่นในการยกระดับคุณภาพชีวิตผู้อยู่อาศัยควบคู่ไปกับการดูแลสิ่งแวดล้อมอย่างต่อเนื่อง ผ่านการดำเนินงานด้านความยั่งยืน ทั้งการเลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม พร้อมเร่งติดตั้งโซลาร์เซลล์ในโครงการต่าง ๆ และยังเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายแรกของประเทศไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่ได้รับการรับรองมาตรฐาน LEED ระดับ Gold สำหรับที่อยู่อาศัย ซึ่งจะเป็นต้นแบบในการพัฒนาต่อยอดสู่โครงการอื่นๆ ต่อไปในอนาคต

ทั้งหมดนี้สะท้อนให้เห็นถึงแนวโน้มของผู้บริโภคยุคใหม่ที่มองหาบ้านที่เป็นได้มากกว่าแค่ ที่อยู่อาศัย แต่ต้องสามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตในทุกมิติได้อย่างครบถ้วน ไม่ว่าจะเป็นด้านความปลอดภัย ฟังก์ชันการใช้งานที่ลงตัว หรือการออกแบบที่สอดรับไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ ซึ่งทั้งหมดนี้คือคุณค่าที่ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย มุ่งมั่นส่งมอบในทุกโครงการ สอดคล้องกับเจตนารมย์ในการสร้างสรรค์พื้นที่ ให้ประสบการณ์ที่ดีคงอยู่ (Inspiring experiences, creating places for good.) นายภวรัญชน์ กล่าวสรุป

อ่านเพิ่มเติม